Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.400.000 CA0626
Centro, Nova Friburgo - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
400m2
4058m2 Totais

Casa à venda, 400 m² por R$ 1.400.000,00 - Centro - Nova Friburgo/RJ

Imperdível! Casa à Venda no Centro - Localização Privilegiada!
(PRECISA DE REFORMA)

Escritura Pública e RGI Garantidos!
Localização: Centro da cidade, em uma área nobre e de fácil acesso a todos os serviços e comodidades.

Térreo: Garagem fechada para quatro automóveis, com acesso interno por escada.
Enorme salão com vitrais coloridos, criando um ambiente único e acolhedor.

Segundo Pavimento:
Sala de lareira, perfeita para momentos de aconchego.
Cozinha ampla com acesso para a área externa.
Lavabo com vitral.
Sala com acesso para varanda com uma vista de tirar o fôlego.
Amplo salão com lareira, ideal para receber convidados.

Terceiro Pavimento:
4 dormitórios, sendo uma suíte.
Amplo banheiro social.
Quartos com armários embutidos, um deles muito amplo e outro com acesso para a área externa.

Acabamentos: Piso da casa em tábua de madeira, conferindo elegância e conforto.

Esta casa é uma verdadeira joia no coração da cidade, combinando charme, espaço e uma localização privilegiada. Com três pavimentos bem distribuídos, ela oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece. A vista deslumbrante da varanda e os vitrais coloridos adicionam um toque especial a essa propriedade única.

Não perca esta oportunidade!
Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta magnífica casa.

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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Maestro Carlos Rotay, 107 - Centro, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.