Casa à Venda com 4 quartos, 450 m² por R$ 2.490.000

Casa à Venda com 4 quartos, 450 m² por R$ 2.490.000 CA0284
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
450m2
550m2 Totais

Casa no Aruã de 450m² com 4 quartos, sendo 3 suítes à venda por R$2.490.000 - Charitas - Niterói/RJ

Casa de 450 m² em terreno de 550 m² Condomínio Aruã Charitas Niterói/RJ

Detalhes do imóvel:
- Área construída: 450 m²
- Terreno: 550 m²
- 2 andares
- 4 quartos (sendo 3 suítes com varanda)
- 5 banheiros
- Sala em 3 ambientes
- Copa cozinha com móveis planejados
- Despensa
- Área de serviço com lavanderia
- Ateliê
- Piscina adulto e infantil
- Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Cisterna de 15.000 litros e 2 caixas dágua de 200 litros cada
- 3 vagas de garagem

Localização:
- Situada em Charitas, a casa oferece vista privilegiada para a Praia de Charitas e para a Baía de Guanabara, em um dos condomínios mais valorizados da região.

Valor de venda: R$ 2.490.000

CÓDIGO: CA0284

Observações:
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9.610/98)

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Charitas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.