Casa à Venda com 4 quartos, 485 m² por R$ 5.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 485 m² por R$ 5.700.000 CA0297
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
485m2
550m2 Totais

Casa Moderna de 485 m² com 4 quartos (3 suítes) no Condomínio Aruã - À venda por R$ 5.700.000 - Charitas, Niterói/RJ

Pinciara Imóveis VENDE

Casa Moderna de 485 m² com 4 quartos (3 suítes) no Condomínio Aruã - À venda por R$ 5.700.000 - Charitas, Niterói/RJ

- 2 salas amplas em conceito aberto com pé direito duplo
- Cozinha com ilha
- 2 banheiros sociais
- 4 quartos no 2º piso (3 suítes)
- Piscina com cascata
- Sauna
- Varanda gourmet com churrasqueira
- Jacuzzi no 2º piso
- Iluminação linda e moderna
- Elevador
- 3 vagas de garagem

Condomínio Aruã oferece não apenas um lar elegante, mas também uma localização privilegiada.
O condomínio dispõe de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores. Vizinhos seletos.
Além disso, está estrategicamente localizado em Charitas, oferecendo fácil acesso a praias, restaurantes, comércios e outras conveniências da região.

Não perca essa oportunidade!


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CÓDIGO DO IMÓVEL: CA0297

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Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Charitas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.