Casa à Venda com 4 quartos, 750 m² por R$ 9.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 750 m² por R$ 9.950.000 CA15941
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
750m2

Casa Icônica em Charitas

Casa Moderna e Icônica em Condomínio Fechado Charitas

Residência exclusiva de altíssimo padrão, localizada em um dos condomínios mais desejados de Charitas. Com arquitetura moderna e imponente, esta casa foi projetada pelo escritório de arquitetura Estúdio LF, para oferecer sofisticação, conforto e tecnologia, aliando design contemporâneo a uma vista espetacular para Baia de Guanabara.

São 750 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente e funcional, com 4 suítes amplas, todas com excelente iluminação natural e acabamentos de alto nível.

O imóvel conta com:
Vista deslumbrante para o mar e para o Pão de Açúcar
Elevador, garantindo conforto e acessibilidade em todos os pavimentos
Adega, ideal para apreciadores de bons vinhos
Espaço exclusivo para academia
Ambientes amplos, integrados e sofisticados
Casa totalmente digitalizada, com automação de iluminação, climatização, som e segurança

Inserida em condomínio fechado, oferece privacidade, segurança e tranquilidade, a poucos minutos da praia de Charitas e com fácil acesso a padarias, restaurantes, mercados e ao Rio de Janeiro.

Um imóvel icônico, pensado para quem busca exclusividade e sofisticação.

Características

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Charitas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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