Casa à Venda com 4 quartos, 490 m² por R$ 2.950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 490 m² por R$ 2.950.000 CA16360
Charitas, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
490m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 490 m² por R$ 2.950.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Casa Maravilhosa com vista Espetacular!
Venha morar no condomínio mais desejado da região de São Francisco e Charitas. com lazer e segurança 24hr. Próximo às Barcas e ao Túnel Cafubá.
Possui quatro suítes, todas com closet e varandas independentes. Com destaque para a suíte master que possui 2 banheiros, um para cada conjuge. Dando para cada um privacidade e autonomia.
A sala principal possui salões que são um convite à curtição.

A Cozinha está montada e equipada, possui a área técnica e lavanderia do andar inferior. Garagem coberta para 3 carros.
Esta casa possui um grande potencial e ainda possui projeto para ampliação para do lazer. Necessita modernização.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Localização

Charitas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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