Casa à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 135 m² por R$ 450.000 CA8092_LDNCRE
Conjunto Café, Londrina - PR

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
135m2

Excelente Sobrado Geminado à Venda na Parte Alta do Bairro: 4 Dormitórios, Espaço Gourmet, Suíte no

Excelente Sobrado Geminado à Venda!

Localizado na parte alta do bairro, em uma posição privilegiada com sol da manhã, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Características do Imóvel:
Terreno: 125 m²
Área Construída: 135 m²
Piso Térreo:
Ambientes amplos e bem definidos: sala de estar, copa e cozinha com móveis planejados e cooktop novo instalado.
Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer.
Quarto suíte no térreo, oferecendo praticidade e flexibilidade de uso, podendo ser utilizado como dormitório principal ou adicional.
Lavabo para maior comodidade.
Garagem para 2 veículos.
Parte Superior:
4 dormitórios, sendo:
Um com sacada privativa.
Banheiro social moderno e funcional.
Com opção de até 4 quartos, este sobrado oferece o espaço perfeito para atender todas as suas necessidades. Aproveite a oportunidade de morar com conforto, elegância e excelente localização. Agende uma visita!

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Francisco de Melo Palheta - Conjunto Café, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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