Casa à Venda com 4 quartos, 273 m² por R$ 2.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 273 m² por R$ 2.000.000 CA8657_LDNCRE
Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Londrina - PR

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
4 Vagas
273m2

Sobrado alto padrão no Condominio Araçari com 4 dormitórios, 2 suítes, home office, área gourmet

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA NO CONDOMÍNIO ARAÇARI

Excelente sobrado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura completa para toda a família!

Descrição do imóvel:
Sobrado com 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet, 1 suíte simples e 2 quartos de apoio. Conta ainda com home office, sala de TV e uma ampla sala integrada com churrasqueira e salão de jogos, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e convivência.
Dispõe de 4 vagas de garagem.

Itens do imóvel:
Ar condicionado
Área de serviço
Armários planejados
Banheiro de serviço
Esquadrias de alumínio
Lavabo
Sala de TV

Diferenciais:
Ambientes amplos e bem distribuídos
Excelente integração entre áreas sociais
Ideal para quem valoriza conforto e espaço para receber amigos e família

Infraestrutura do condomínio Parque Tauá:
O Parque Tauá é composto por condomínios fechados completos, com excelente infraestrutura de lazer e segurança, com fases já concluídas e prontas para construir.

Lazer e comodidades:
Espaço gourmet
Espaço kids
Academia (fitness)
Piscina coberta aquecida
Piscina infantil
Playground
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Salão de festas
Salão de jogos

Segurança e utilidades:
Câmeras de segurança
Cerca elétrica
Portão eletrônico

Localização privilegiada, em uma das regiões que mais crescem em Londrina.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Nelson Brunelli - Conjunto Habitacional Alexandre Urbanas, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.