Casa à Venda com 4 quartos, 264 m² por R$ 400.000 CA0584

Conselheiro Paulino, Nova Friburgo - RJ

Esta encantadora casa em Duas Pedras oferece uma oportunidade única com documentação impecável, incluindo Escritura Pública de Compra e Venda e Certidão de Averbação Predial com Força de HABITE-SE, garantindo segurança e tranquilidade para a sua família.

Características Principais:

Estrutura: Casa de 2 andares com espaçoso terraço coberto, ideal para lazer e convívio.
Dormitórios: 4 quartos, incluindo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade.
Banheiros: 2 banheiros para praticidade no dia a dia.
Financiamento: Aceita financiamento bancário e próprio, com condições negociáveis.
Localização: Rua sem saída para mais tranquilidade e segurança.
Garagem: Possibilidade de construir garagem coberta.
Acesso: Localizada em via asfaltada, proporcionando facilidade de deslocamento.

Além disso, a casa foi projetada para garantir ótima circulação de ar e iluminação natural em todos os ambientes, promovendo conforto e bem-estar.

Esta propriedade está localizada na Zona de Uso Controlado I (ZUC I):
Uso Residencial Unifamiliar: taxa de ocupação de até 70% (pode-se construir ou ocupar até 70% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2,.
Uso Residencial Multifamiliar: taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 3.
Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 2.
Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 70%. Limite de pavimentos: 3.

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