Casa à Venda com 4 quartos, 448 m² por R$ 2.200.800

Casa à Venda com 4 quartos, 448 m² por R$ 2.200.800 CA0007_MM
Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
448m2
532m2 Totais

Casa à venda, Cosme Velho, Rio de Janeiro, RJ

Casa colonial no Cosme Velho, com requinte, conforto, privacidade e segurança, na cobiçada Rua Tobias do Amaral. São 448m² de área construída com 4 andares, a contar pela garagem no nível da rua. Terraço em pedras portuguesas. As vagas são cobertas, com belíssimos portões de madeira, independentes.

No 1º piso, terraço em pedras portuguesas, hall de entrada, salão de estar em 2 ambientes, lavabo e 2 despensas e escada de acesso. O piso é em porcelanato;

No 2º piso, Salão de estar, sala de TV, salão de jantar, lavabo e cozinha com acesso à área de serviços, dependências de empregada, canil e quintal;

No 3º piso, 4 quartos, sendo um deles suíte, banheiro social e acesso ao quintal.

Nos fundos, terreno em aclive, com árvores frutíferas. Total possibilidade de construção de piscina, com área e projeto aprovados. Segurança patrimonial particular. Muitas casas e mansões luxuosas no entorno.
A facilidade das Laranjeiras com a tranquilidade do Cosme Velho.
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Características

  • Churrasqueira

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tobias do Amaral, 1 - Cosme Velho, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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