Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.600.000 CA2046
Engenho do Mato, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
400m2
600m2 Totais

Casa à venda, 400 m² por R$ 1.600.000,00 - Engenho do Mato - Niterói/RJ

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA2046
Kiffer Ferreira imobiliária vende, excelente casa de alto padrão em localização privilegiada, casa com fino acabamento, sistema de iluminação e som, moveis planejados.
Casa descrita a seguir:
1° Pavimento:
Composto por 4 ambientes:
sendo uma sala com Telão de 120 polegadas,
- Bar com Painel,
- Jardim de inverno,
- Salão de jantar, Teto todo rebaixado em gesso, sistema de iluminação e som de alto nível feito sob medida.
- Academia totalmente equipada, e com espelhos, e ar condicionado .
- Hall, e lavabo,
- Lavanderia
2° pavimento:
- 3 suítes com closet, e moveis planejados
- 1 quarto com sacada, e moveis planejados
- banheiro social.
- 1 escritório com ar condicionado e moveis planejados
3° pavimento:
- Sala com 4 ambientes, com lareira a gás com controle remoto, 60% das paredes deste ambiente em blindex, com vista extraordinária da mata atlântica, lavabo finamente decorado .
- Cozinha toda com moveis planejados Todeschine e revestida em granito.
Área externa:
- Garagem para 4 carros, pequeno lago artificial para peixes ornamentais, e jardim
- Deck em madeira com hidromassagem sistema de som, churrasqueira, salão de jogos, Play com grama sintetica e cercado, banheiro decorado.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho - Engenho do Mato, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.