Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 400.000 CA15709
Engenhoca, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
220m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 400.000,00 - Engenhoca - Niterói/RJ

Excelente oportunidade de aquisição! Imóvel com 4 dormitórios. Ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel que alie moradia e potencial de renda. A edícula independente oferece flexibilidade de uso, seja como moradia para famílias, locação ou espaço comercial.

A localização estratégica facilita o acesso às principais vias da cidade e comércios locais.

* CASA PRINCÌPAL: 4 quartos, sala, copa e cozinha, 2 banheiros, varanda, área gourmet, lavanderia, quarto de ferramentas e garagem.

*EDÍCULA: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda.

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Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Engenhoca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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