Casa à Venda com 4 quartos, 195 m² por R$ 950.000

Casa à Venda com 4 quartos, 195 m² por R$ 950.000 CA6986
Fátima, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
195m2
360m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 195 m² por R$ 950.000 - Fátima - Niterói/RJ

São 2 casas em terreno de 306 m2.
A casa principal está totalmente renovada. Todos os pisos, revestimentos, elétrica, hidráulica e pintura novas. Casa de 2 andares com 196 m2, dividos em:
Sala de estar com copa
Sala de leitura
4 suítes, sendo 3 com armários planejados, 2 suítes no 1º andar e 2 suítes no 2º andar
Banheiro social completo;
Cozinha toda montada com armários planejados, cooktop de indução, forno elétrico, coifa e água quente na pia;
Escritório;
2 varandas, uma no 1º andar e 1 no 2º andar;
Lavanderia;
Dispensa.

Instalação para ar condicionado split em todas as suítes, sala, cozinha e escritório. Negocio deixar os aparelhos de ar condicionado instalados. Todos com menos de 1 ano de uso.

Painel solar com 18 placas instalado. Toda a elétrica da casa refeita e nos padrões técnicos.
Boiler para água quente nas pias da cozinha e nos banheiros do 2º andar.

Edícula com 47 m2, dividos em um salão, cozinha e banheiro. O banheiro está reformado, mas o salão e a cozinha precisam de modernização.

Garagem com 30 m2, comportando um carro grande ou 2 carros pequenos ou médio. Portão automático.
Todo o imóvel com acabamento de primeira linha, em madeira, porcelanato, granito. Todos os valores estão sujeitos auteraçao sem aviso prévio.
COD CA 6986

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Localização

Rua Ponte Ribeiro, 65 - Fátima, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.