Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 1.000.000 CA6297
Flamengo, Maricá - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
260m2
450m2 Totais

Casa com 4 QUARTOs à venda, 260 m² por R$ 2.000.000 - Flamengo - Maricá/RJ

Maravilhosa Casa no Flamengo - Maricá com Vista Espetacular

Esta espetacular residência no bairro do Flamengo, em Maricá, é perfeita para quem busca um lar com privacidade, conforto e uma vista deslumbrante. A propriedade é ideal para quem deseja um ambiente espaçoso, com diversas possibilidades de uso e ampliação.

Características do Imóvel:

Total de 5 Suítes:

4 Suítes no andar de baixo, todas amplas e bem ventiladas, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.
1 Suíte no andar superior, com uma vista ainda mais privilegiada.
1 Quarto adicional: Também no andar superior, pode ser utilizado como quarto de hóspedes ou escritório.

Salas e Cozinhas:

Sala de Jantar e Cozinha no andar inferior: Integrados, ideais para momentos de convivência e refeições em família.
Cozinha Privativa para a Suíte da Frente: Um espaço adicional para maior comodidade e privacidade.
Cozinha Simples no andar superior: Com sala de jantar Ideal para uso no andar de cima, proporcionando praticidade.
Área Externa:

Terreno nos fundos: Amplo espaço para construção de duas casas, oferecendo potencial para ampliar ainda mais a propriedade ou criar um espaço de lazer ou investimento.
Canil: Para quem possui animais de estimação, o canil é ideal para garantir conforto e segurança aos bichinhos.
Sala de Jantar Superior: Um espaço de convivência adicional no andar superior, perfeito para refeições com a vista espetacular de Maricá.

A localização é privilegiada, com fácil acesso às praias da região e à infraestrutura completa de Maricá, além de oferecer tranquilidade e privacidade. Com grande potencial de valorização, esta casa oferece conforto, versatilidade e uma excelente qualidade de vida.
Os valores referentes as taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Dilson Antônio Legentil - Flamengo, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.