Casa à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 240 m² por R$ 1.100.000 CA6042
Flamengo, Maricá - RJ

4 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
4 Vagas
240m2
697m2 Totais

Casa à venda, 240 m² por R$ 1.100.000,00 - Flamengo - Maricá/RJ

asa com 4 quartos (3 suítes) à venda no Condomínio Gan Éden (Maricá)
Descrição: Casa em dois pavimentos com 240m².
Primeiro pavimento: Sala ampla com área para mesa de jantar de 3 metros. Cozinha em conceito aberto com despensa. Quarto amplo e banheiro social com lavabo. Área de serviço e dependência de empregada (quarto e banheiro).
A área externa possui piscina, área gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, salão de jogos (ou escritório), pergolado, horta e árvores frutíferas (acerola, banana, limão, jabuticaba, amora). Para completar, varandas ao redor da casa e garagem coberta.
Pavimento superior: Sala íntima com 3 suítes (a suíte máster com banheira, closet e armário planejado).
O condomínio conta com piscinas para adultos e crianças, além do rio lento; campo de futebol, quadra de tênis e voleibol/basquete, sauna, hidromassagem, academia de ginástica, mercadinho e salão de festas. O espaço ainda tem uma ampla área verde protegida por lei ambiental e energia solar instalada para consumo das áreas comuns.
Estrutura de segurança completa: porteiro 24h e circuito interno de câmeras de segurança.

Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Rua Dilson Antônio Legentil - Flamengo, Maricá - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.