Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 263 m² por R$ 1.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 263 m² por R$ 1.200.000 CA0236
Fonseca, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
263m2
440m2 Totais

Casa comercial de 440m² à venda por R$ 1.200.000 ou para alugar por R$ 10.000/mês + taxas - Fonseca - Niterói/RJ

Casa comercial de 440 m² com 2 pavimentos venda e locação

Imóvel versátil, ideal para uso comercial, com boa distribuição interna e espaço para diferentes tipos de atividades profissionais.

Detalhes do imóvel:
- 440 m² de terreno
- 263 m² construídos
- 2 andares
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 2 salas
- Área de serviço com dependência e banheiro
- 1 vaga de garagem

Valores:
- Venda: R$ 1.200.000
- Aluguel: R$ 10.000/mês + taxas

Código: CA0236

Observações:
- Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro), taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

Características

  • Quintal

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Fonseca, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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