Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 490.000

Casa à Venda com 4 quartos, 260 m² por R$ 490.000 CA4732
Fonseca, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
3 Vagas
260m2
690m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 490.000,00 - Fonseca - Niterói/RJ

Localizada na tranquila e acessível região de Fonseca, em Niterói, esta casa oferece uma conveniência excepcional. Situada próximo a Almeida e ao Condomínio Vila Verde, possui fácil acesso ao transporte público, com ônibus na porta para Niterói, e está convenientemente próxima ao Colégio Nossa Senhora da Penha.

Este imóvel espaçoso e bem distribuído é um duplex completo. No térreo, conta com garagem, dependência completa, canil e amplo quintal na frente, nos fundos e lateral, além de um varandão com churrasqueira para momentos de lazer.

O primeiro andar é composto por duas salas, um escritório, varanda, lavabo, copa, cozinha e lavanderia, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia.

No segundo andar, encontram-se dois quartos, ambos suítes, sendo um deles com sacada. Há também uma sala com varanda, um quarto com sacada e outro com varanda, além de um banheiro social.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel. Agende sua visita hoje mesmo. Aceita financiamento.

Observação: valores e taxas sujeitos a alteração sem prévio aviso.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: CA4732

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Avenida Professor João Brasil - Fonseca, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.