Casa à Venda com 4 quartos, 300 m² por R$ 550.000 CA6694

Fonseca, Niterói - RJ

Vende-se excelente casa triplex, espaçosa, arejada e com ótima localização em rua tranquila, segura e com vizinhança seleta. O imóvel possui 4 quartos, 1 salão, 1 sala, cozinha planejada, 3 banheiros, amplo terraço com 70m², duas lavanderias, áreas de serviço e gourmet, além de 3 vagas de garagem.
No primeiro andar, há um salão de 26m² com pequeno armário sob a escada, um quarto/escritório com instalação elétrica para ar-condicionado, cozinha com armários planejados em madeira, micro-ondas, geladeira 460L com dispenser, exaustor e pia de granito com 3,5 metros. O banheiro conta com metais e louças de alto padrão, espelho, box de vidro temperado e nicho embutido. A área de serviço possui tanque e mesa retrátil, e o espaço gourmet conta com armário em alvenaria azulejado, churrasqueira móvel de cerâmica e mesa retrátil. A garagem acomoda até três carros, com dois toldos de cobertura, duas torneiras, cisterna com 6 mil litros e bomba com sensor automático. São três portões: social (com campainha nova em formato de canto de pássaros), de garagem (com sensor de presença na luminária) e de serviço.
O segundo andar conta com uma sala aconchegante com acesso à varanda e três quartos. O da frente tem infraestrutura pronta para ar-condicionado e ventilador de teto. O do meio possui ar-condicionado split e ventilador de teto. O quarto dos fundos também está preparado para instalação de ar-condicionado e ventilador.
No terceiro andar, o amplo terraço de 70m² oferece vista livre e agradável, com banheiro, tanque, mesa retrátil, varal com sistema de roldanas, rede de proteção anti-aves, guarda-corpo e portão de ferro. O imóvel conta ainda com duas caixas dágua de mil litros cada.
Toda a casa foi recém-revisada e pintada, tanto por dentro quanto por fora, e conta com gradis em todos os acessos. A iluminação natural é excelente, a ventilação cruzada garante frescor em todos os cômodos e o ambiente é calmo, com o som de pássaros ao fundo.
Aceitamos apartamento ou casa de menor valor nos bairros Pé Pequeno, Jardim Icaraí e Icaraí como parte do pagamento. Também consideramos permuta por imóvel de valor similar.
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD CA6694