Casa à Venda com 4 quartos, 253 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 253 m² por R$ 3.000.000 JTAVARES-61798
Gávea, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
253m2

Casa em Gávea

(Código: 61798, Rua Major Rúbens Vaz) - Gávea. Excelente localização. Na bucólica e cobiçada Rua Major Rubens Vaz, rua tranquila, porém próxima ao comércio, jardim botânico, restaurantes e serviços do bairro. Casa tradicional, sol da manhã, com garagem térrea lateral, sala em dois ambientes, cozinha, copa, dependência completa, ao fundo uma edícula com dois andares e quintal. No segundo piso quatro quartos com banheiros. Casa residencial podendo ser revertida para comercial ou incorporação. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 10/12/2025)

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Major Rúbens Vaz - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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