Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 2.100.000

Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 2.100.000 CA1104
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
170m2
300m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 170 m² por R$ 2.100.000,00 - Geribá - Armação dos Búzios/RJ

Geribá - Armação dos Búzios.

Belíssima residência com piscina de gorda infinita e linda vista mar, casa ampla e arejada em condomínio fechado com portaria e segurança 24h.

Composta por 2 pavimentos.
Na parte inferior: sala de estar e jantar, 2 suítes, cozinha americana e dispensa.
Parte superior: 2 suítes com vista para o mar
Parte externa: Varanda com área gourmet, churrasqueira, piscina e sauna.

Oportunidade para morar, passar as férias ou construir renda com locação para temporada.

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Atualizado em 25/02/2025

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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