Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 170 m² por R$ 1.400.000 CA2278
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
170m2

Casa em ótima localização em Geribá

Imóvel novo de primeira locação.

Composto por 4 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, cozinha tipo americana integrada com a sala, um belo quintal para você que quer uma área gourmet do seu jeitinho, próximo a um vasto comercio e também da avenida principal, condomínio ainda conta com área de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, e área de churrasco além de uma bela acaemia.

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Atualizado em 11/07/2025

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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