Casa à Venda com 4 quartos, 234 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 234 m² por R$ 4.500.000 CA2461
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
234m2
300m2 Totais

Casa dentro de condomínio a 100 metros da praia de Geribá, à venda por R$ 4.500.000

Casa à venda a 100 metros da praia, localizada em um dos melhores condomínios de Geribá.

Imóvel dividido em 2 pavimentos sendo:

1º piso: Sala em 2 ambientes, varanda, cozinha, lavanderia, dependência para colaboradores, 2 suítes e espaço gourmet com churrasqueira.

2º piso: Sala intima, 2 suítes com varandas independentes e 1 banheiro social.

Existe a possibilidade de fazer o 5º quarto no imóvel.

Condomínio com portaria 24h, piscina com raia de natação, sauna, parque infantil, academia, salão de jogos e espaço gourmet com churrasqueira.

Documentação cristalina, agende agora sua visita!

Atualizado em 08/10/2025

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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