Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 3.000.000 1307_2-3698070
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
160m2
312m2 Totais

Casa em Condomínio para Venda em Armação dos Búzios, Geribá, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Viva o Luxo e a Tranquilidade no Viva Búzios!

Condomínio Exclusivo em Geribá!

Você está procurando por uma casa de luxo com infraestrutura exclusiva e localização privilegiada Então essa oportunidade é para você! O Viva Búzios é um condomínio projetado para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade, com:

- 24 unidades amplas de 2 pavimentos cada
- Garden privativo para momentos de relaxamento
- 2 suítes em todas as unidades para garantir conforto e privacidade
- 4 quartos para atender às necessidades da sua família

Detalhes da Propriedade:
- Área de terreno: 312,00 m²
- Área construída: 160,00 m²

Infraestrutura Exclusiva:
- Estacionamento privativo para cada unidade
- Portaria com monitoramento 24 horas para garantir segurança
- Espaço de lazer com piscina e sauna para momentos de descontração
- Espaço gourmet com churrasqueira para confraternizações
- Espaço fitness para manter a forma e a saúde

Custos:
- Taxa de condomínio: R$ 1.500,00
- IPTU anual: R$ 3.000,00

Valor de Venda: R$ 1.490.000,00

Um ambiente moderno e exclusivo, projetado para você viver momentos únicos e desfrutar as maravilhas de Búzios! Não perca essa oportunidade de viver em um condomínio de luxo com infraestrutura exclusiva e localização privilegiada! Entre em contato conosco para saber mais sobre essa propriedade e agendar uma visita.

Características

  • Condomínio fechado

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Ar Condicionado

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Geribá, Armação dos Búzios - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.