Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.890.000

Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.890.000 G678
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
190m2

Linda casa em condomínio a venda em Geribá Búzios RJ

Casa em Condomínio de Alto Padrão à Venda Geribá Armação dos Búzios / RJ
Apenas 300 metros da praia
Excelente casa em condomínio de alto padrão, localizada em Geribá, uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a apenas 300 metros da praia, ideal para quem busca conforto, exclusividade e excelente rentabilidade com aluguel de temporada.
O imóvel é composto por:
4 dormitórios, todos suítes

5 banheiros

Sala ampla

2 vagas de garagem

Acomoda confortavelmente até 10 pessoas


Área construída/privativa: 190 m²
Área do terreno: 240 m²
Diferenciais:
Localização privilegiada, perto da praia

Condomínio de alto padrão

Ideal para locação por temporada

Excelente potencial de valorização


Valores:
Venda: R$ 1.890.000,00
IPTU: R$ 2.400,00
Condomínio: R$ 1.900,00
Uma oportunidade única em Geribá, tanto para moradia quanto para investimento.
Carlos Henrique
WhatsApp: ver telefone


Pontos Fortes: Condomínio de alto padrão

Características

  • Ar Condicionado

  • Perto de Shopping Center

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Em meses
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Carlos Henrique Souza

(22) 9995... ver telefone

Localização

Rua da Caminho da Ferradurinha, 480 - Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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