Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 790.000

Casa à Venda com 4 quartos, 160 m² por R$ 790.000 GE022
Geribá, Armação dos Búzios - RJ

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
160m2

Oportunidade-Ótima casa em condominio a venda em Geribá Buzios

OPORTUNIDADE Casa em Condomínio à Venda em Geribá Búzios
Excelente casa localizada em Geribá, uma das regiões mais valorizadas de Búzios. Ideal para investimento em aluguel de temporada, com ótima rentabilidade e excelente relação custo-benefício.
O imóvel encontra-se totalmente mobiliado, pronto para uso imediato, acomodando confortavelmente até 10 pessoas.
Características do Imóvel
4 dormitórios, sendo 1 suíte

2 banheiros

Sala confortável

Cozinha funcional

Área de serviço

Despensa

1 vaga de garagem

Área construída: 180 m²

Mobiliado


Diferenciais
Ar-condicionado

Portão eletrônico

Excelente potencial para aluguel de temporada


Lazer no Condomínio
Piscina

Sauna

Churrasqueira


Valores
Venda: R$ 690.000,00

IPTU: R$ 1.300,00

Condomínio: R$ 850,00


Proximidades
Bares e restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping center

Supermercado


Pontos Fortes
Localização estratégica em Geribá

Imóvel pronto para gerar renda

Difícil encontrar opção com esse padrão e valor na região


Carlos Henrique
WhatsApp: ver telefone ver telefone
Oportunidade real em Geribá. Agende sua visita!

Características

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

  • Ar Condicionado

  • Perto de Shopping Center

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Carlos Henrique Souza

(22) 9995... ver telefone

Localização

Rua Vieira Câmara, 269 - Geribá, Armação dos Búzios - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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