Casa à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 670.000

Casa à Venda com 4 quartos, 374 m² por R$ 670.000 CA0024_AFI
Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

4 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
374m2

Casa duplex com 2 salas, varanda, 4 quartos, suíte, closet,3 vagas e anexo à venda 374M² por R$ 670

Casa duplex à venda no Grajaú, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui 2 salas, varanda, 4 quartos, sendo 1 suíte com closet, 3 vagas de garagem e um anexo. Com área total de 374m², a casa está localizada entre o Largo do Verdun e a Praça Edmundo Rego, em uma região com farto comércio, condução, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e muito mais. No primeiro pavimento, há um pequeno quintal na frente da casa, área de garagem com espaço para 3 carros, varanda, sala ampla que pode ser dividida em até 3 ambientes confortáveis, lavabo, copa cozinha com saída para uma área externa extensa, que conta com dependência de empregada, lavanderia e um anexo.

Já no segundo pavimento, há uma ampla sala em dois ambientes, com saída para uma charmosa sacada, banheiro social amplo e 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet. É importante ressaltar que a casa precisa de modernização, porém a documentação está apta para financiamento e a utilização do FGTS.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Gurupi - Grajaú, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.