Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 980.000

Casa à Venda com 4 quartos, 220 m² por R$ 980.000 CA0029_AMF
Guará II, Brasília - DF

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
220m2
330m2 Totais

Casa Térrea QE 15, 4 quartos, esquina, proximo a feira do Guará, excelente localização, Guará II, B

Esta casa padrão, localizada no Guará II, em Brasília, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com seus 330 metros quadrados de área total e 220 metros quadrados de área útil, este imóvel conta com 4 quartos e 2 salas, proporcionando comodidade para sua família.
A propriedade encontra-se atualmente ocupada pelo proprietário, e não está mobilada. O valor de venda é de R$ 1.198.000, tornando-o uma opção atrativa no mercado imobiliário da região.
Excelente oportunidade para construtores que desejam construir para revenda.
A localização privilegiada do Guará II, próxima a estação do metrô e importantes vias de acesso e serviços essenciais, agrega ainda mais valor a esta oportunidade.
O imóvel possui um barracão com sala, cozinha, quarto, área de serviço e banheiro.
Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que esta casa padrão pode oferecer.

Obs.: A área do imóvel e metragem do terreno anunciado são informações fornecidas pelos proprietários e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, nossos corretores estão disponíveis para quaisquer esclarecimentos e tirar possíveis dúvidas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Quadra QE 15, 10 - Guará II, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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