Casa à Venda com 4 quartos, 249 m² por R$ 500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 249 m² por R$ 500.000 CA0223_MHBASE
Hernani Sá, Ilhéus - BA

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
249m2

Casa padrão à Venda, Hernani Sá, Ilhéus, BA

Apresentamos esta magnífica casa padrão, localizada em Ilhéus, no bairro Hernani Sá. Com uma área total de 249 m² e área útil de 249 m², esta propriedade oferece amplo espaço para uma família desfrutar de conforto e privacidade.

A casa conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 salas, proporcionando ótima distribuição dos ambientes. A propriedade está em ótimo estado de conservação, com acabamentos de qualidade, como porcelanato e armários embutidos na cozinha e nos quartos. Sistemas de aquecimento elétrico e ar-condicionado garantem o máximo de conforto e bem-estar. No terraço acompanha uma enorme mesa de madeira nobre e espaço para construção de área gourmet ou outro pavimento de expansão da casa.

As comodidades adicionais incluem varanda, sacada, sala de jantar e sala de estar, além de aceitar animais de estimação. A casa está atualmente ocupada pelo proprietário, garantindo seu perfeito cuidado e manutenção.

Não perca a oportunidade de conhecer essa magnífica propriedade, que combina localização privilegiada, espaço e comodidades em um único imóvel. Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que esta casa padrão em Ilhéus pode oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Caminho 39, 1000 - Hernani Sá, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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