Casa à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 4.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 198 m² por R$ 4.000.000 CA0470_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
198m2

Casa com 4 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 4.000.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Casa ponto nobre de Icaraí. Frente rua , com loja já alugada para comercio . Primeiro piso, varanda , sala, copa cozinha, dispensa. Dependência completa. Segundo piso ,lavanderia, área externa, canil. terceiro piso ampla sala, 4 quartos com armários, ( 2 suítes) banheiro social, lavabo. Terraço 80 metros , quarto de hospede.. 1gaga de garagem.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Presidente Backer, 71 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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