Casa à Venda com 4 quartos, 357 m² por R$ 3.000.000

Casa à Venda com 4 quartos, 357 m² por R$ 3.000.000 CA5409
Itacoatiara, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
357m2
450m2 Totais

Magnífica triplex Casa com 4 dormitórios à venda, 357 m² por R$ 3.000.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ - CA5409.

Magnífica triplex Casa com 4 dormitórios à venda, 357 m² por R$ 3.000.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ - CA5409.

A apenas 100 metros da praia de Itacoatiara, esta casa oferece o refúgio ideal com 3 suítes, incluindo uma no primeiro pavimento.

Salas amplas e iluminadas, conectadas de forma fluida, proporcionam espaço para entretenimento.

A cozinha leva ao quintal dos fundos com uma edícula extensa, incluindo churrasqueira e sauna.

O segundo pavimento abriga mais 3 suítes, todas compartilhando uma varanda magnífica, enquanto a suíte master conta com closet. Desfrute de um relaxante ofurô ao ar livre com deck de madeira. No terceiro piso, um espaço versátil com vista para as ondas da praia pode servir como quarto extra ou escritório.

Esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância à beira-mar. Agende sua visita agora!

Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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