Casa à Venda com 4 quartos, 337 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 337 m² por R$ 1.750.000 CA7433
Itacoatiara, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
337m2
420m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 337 m² por R$ 1.750.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 337 m² por R$ 1.750.000 - Itacoatiara - Niterói/RJ - CA7433

Situada em um condomínio fechado, localizada há passos da Praia de Itacoatiara e aos pés do Parque Estadual da Serra da Tiririca. Uma estrutura e guarda-corpo metálico de alta qualidade com acabamento refinado e esquadrias em alumínio padrão prime.

Esta sofisticada casa conta com Sala, cozinha ampla com despensa, escritório, estúdio de música (reversível), 4 suítes (uma com closet), lavabo, área de serviço, lavanderia, banheiro de empregada e churrasqueira. Jardim com ducha e plantas frutíferas. Ar condicionado Split em todos os ambientes, aquecimento de água solar e elétrico, persianas e painéis em todos os cômodos. Cobertura ampla com vista para a lagoa de Itaipu e o Cristo Redentor, com fundos voltados para área de proteção ambiental permanente.
Porão/depósito com 20.000 litros, preparação para elevador e piscina. Garagem para 4 carros.

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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