Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 280 m² por R$ 2.200.000 CA14221
Itacoatiara, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
280m2

Casa à venda, 280 m² por R$ 2.200.000,00 - Itacoatiara - Niterói/RJ

Excelente Casa Duplex Nova em Itacoatiara Niterói/RJ

Em um dos bairros mais nobres e valorizados da Região Oceânica, esta casa duplex totalmente reformada e pronta para morar é a combinação ideal de conforto, elegância e praticidade.

Com projeto moderno e funcional, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, claros e ventilados, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

São quatro dormitórios, sendo três suítes. Os cômodos foram cuidadosamente planejados para oferecer o máximo de conforto e aproveitamento de espaço.

No andar térreo, há um quarto com banheiro, área gourmet completa, sala espaçosa e entrada independente, ideal para receber convidados, montar um espaço de lazer ou até criar uma área de home office com total privacidade.

O imóvel conta ainda com piso em porcelanato, acabamentos de alto padrão, excelente iluminação natural e ventilação cruzada, tornando cada ambiente agradável e aconchegante.

Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, IPTU, poderão sofrer variações sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

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Em meses
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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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