Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 5.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 5.500.000 CA9037
Itacoatiara, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
360m2
450m2 Totais

Casa moderna com 4 dormitórios à venda, R$ 5.500.000 - Praia de Itacoatiara - Niterói/RJ

Exclusividade Luis Imóveis
Mansão contemporânea de altíssimo padrão em Itacoatiara

Residência exclusiva, extremamente reservada, a poucos metros do mar, com vista permanente para o Costão de Itacoatiara em todos os quartos. Projeto arquitetônico moderno, ambientes amplos e integrados, acabamento de alto luxo e total privacidade em um dos endereços mais nobres da Região Oceânica.

Possui:

1º pavimento:
Varanda de entrada, living em dois ambientes integrado à cozinha com ilha, lavabo e área de serviço.

2º pavimento:
Três suítes, sendo a master com closet, todas com varanda e vista frontal para o Costão.

3º pavimento:
Escritório com lavabo e varanda, com vista panorâmica e definitiva, reversível para quarto.

Área de lazer:
Piscina salinizada com sauna integrada, espaço gourmet completo, amplo jardim gramado e banheiro de apoio.

Imóvel único, que combina localização privilegiada, design contemporâneo e padrão construtivo elevado.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Itacoatiara, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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