Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.500.000

Casa para Venda/Aluguel com 4 quartos, 400 m² por R$ 1.500.000 CA0926
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
4 Vagas
400m2
600m2 Totais

Casa com 4 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 11.045,00/mês - Itaipu - Niterói/RJ

Home Imóveis Vende:
Linda casa em Condomínio Fechado na Região Oceânica, com 4 quartos, sendo 3 suítes, garagem para quatro carros, quintal, academia, closet, armários planejados na cozinha, banheiro e dormitórios, elevador panorâmico para os três andares da casa, 7 banheiros no total.
O condomínio conta com piscina, sauna, play, salão de festas, salão de jogos, quadra de esportes e churrasqueira. e muito verde para caminhadas.
1º Piso
4 ambientes com Home Theathre com telão de 120 polegadas, jardim de inverno e salão de jantar com teto rebaixado com gesso e iluminação em alto nível e som estéreo. Neste mesmo nível há uma academia de ginástica, sistema para TV, iluminação e ar condicionado. Hall e lavabo decorados, dependência completa de empregada e lavanderia.
2º Piso
4 quartos, sendo 3 suítes, todos decorados, closet com armários fixos e um dos quartos com sacada. Todos os quartos mobiliados com móveis de primeira qualidade da Todeschine e piso frio Portobello.
3º Piso
Sala com 4 ambientes, sendo um deles com piso de madeira com sinteco, e o restante com Portobello. Lareira à gás com controle remoto,e 60% das paredes com vidros blindex, com vista para a mata atlântica e lavabo decorado. Cozinha revestida com pedra de granito em L, com armários Todeschine e piso frio.
Parte Externa
Garagem para quatro carros, lago médio ao lado da porta de acesso principal para pequenos peixes. Na parte inferior do 1 º piso externo, um deck em madeira, churrasqueira, hidromassagem e som ambiente. Possui um play cercado em tela, com grama sintética, salão de jogos e banheiro decorado.
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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.