Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 2.400.000

Casa à Venda com 4 quartos, 360 m² por R$ 2.400.000 CA5974
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
360m2
600m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 2.400.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 360 m² por R$ 2.400.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA5974

Lindíssima casa em centro de terreno, tendo gramado com paisagismo e localizada em condomínio de alto padrão com total infraestrutura!!

A casa possui salão em 3 ambientes (sala de estar, jantar e de TV), hall de área íntima, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte com closet e varanda, banheiro social, copa/cozinha, dependência completa de empregada, área de serviço, varandão com vista livre para a área de lazer e 3 vagas de garagem.

A área de lazer conta com uma linda varanda gourmet, churrasqueira, piscina, chuveirão, sauna e hidro.

Casa possui cisterna de 15.000 litros, caixa D água de 2.000 litros, boiler de 250.000 litros para aquecimento dos chuveiros.

Condomínio com infraestrutura e maior área de lazer da Região Oceânica composta por: Campo de futebol com grama natural; Churrasqueira e TV; Salão de academia, Squash; Área coberta para reunião de condomínio e festas; Quadra de futebol com grama sintética; Quadra Polivalente; Ciclovia; Três quadras de tênis; Estrutura com mesas, churrasqueira e TV; Bar do condomínio; Parque infantil; Pista para skate; Segurança armada, guaritas para entrada de moradores e visitantes, circuito interno e externo gravado 24 horas.
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Características

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.