Casa à Venda com 4 quartos, 251 m² por R$ 1.700.000

Casa à Venda com 4 quartos, 251 m² por R$ 1.700.000 CA2669
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
251m2
1016m2 Totais

Casa com 4 quartos à venda, 251 m² por R$ 1.700.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Kiffer Ferreira Imóveis Vende Casa Duplex na Região Oceânica de Niterói

Belíssima casa duplex reformada em elétrica e hidráulica, localizada em condomínio conceituado da Região Oceânica.

Composição do imóvel:

1º pavimento:

Varanda ampla
Sala em 3 ambientes
Escada desenvolvida
1 quarto com armário
Banheiro social
Segunda varanda
Copa-cozinha com armários
Área de serviço
Quarto de empregada e banheiro de apoio

2º pavimento:

Sala de estar
3 quartos com suíte, sendo 1 com closet e todos com armários

Área de lazer:

Deck com piscina
Sauna a vapor
Churrasqueira coberta com banheiro de apoio
Ótima área livre com vista panorâmica
Canil
Quarto para guarda de material
Placa fotovoltaica para aquecimento de água
Cisterna de 10 mil litros
2 vagas cobertas e espaço para 3 vagas descobertas

Condomínio:

Portaria 24h e monitoramento de segurança
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Pista de skate
Quadra de tênis
Fitness, beach tennis e playground

Localização estratégica:
Excelente opção para quem busca conforto, segurança, lazer completo e contato com a natureza na Região Oceânica de Niterói.

Código do anunciante: CA2669
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Condomínio Vale de Itaipu, 308 - Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.