Casa à Venda com 4 quartos, 507 m² por R$ 1.425.000

Casa à Venda com 4 quartos, 507 m² por R$ 1.425.000 CA6117
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
507m2
780m2 Totais

Magnifica casa com 4 dormitórios à venda, 507 m² por R$ 1.425.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6117

Magnifica casa com 4 dormitórios à venda, 507 m² por R$ 1.425.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6117

Apresentando uma casa excepcional em um condomínio de luxo, a poucos passos de Itacoatiara. Esta residência é perfeita para quem busca sofisticação, privacidade e conforto.

Com 4 quartos sendo 2 suítes completas com closet e varanda, esta casa oferece espaços amplos e bem planejados. No andar principal, você encontrará uma ampla sala em dois ambientes, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. O lavabo adiciona um toque de elegância extra. A copa cozinha é espaçosa e funcional, atendendo a todas as necessidades da família. Além disso, a varanda conta com um forno de pizza, ideal para os amantes da gastronomia. Há também uma imensa sala de TV, que pode ser utilizada como espaço para um escritório, proporcionando versatilidade aos moradores.

Na área externa, você será presenteado com total privacidade e um lindo jardim. A área gourmet é completa, perfeita para confraternizações e momentos de lazer com amigos e familiares. E a cereja do bolo é a piscina deslumbrante, com vista para a mata, proporcionando um ambiente relaxante e tranquilo.

OBS: Vaga de garagem coberta para 3 carros e descoberta para 2 carros.
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Região Oceânica: Localizada em Niterói, oferece casas e terrenos próximos à praia, como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas, além de condomínios como Ubá e Vale de Itaipu. Também abrange áreas como Cafubá, Fazendinha e Pendotiba. Ótima opção para quem busca morar perto do mar. A Região Oceânica de Niterói também inclui bairros como Barravento, Bairro Peixoto, Campo Belo, Maravista, Soter e Várzea das Moças. Além disso, oferece opções de casas em condomínios como Terra Nova, Terra Verde, Green Park e Boa Vista. É um local encantador para desfrutar da natureza e da qualidade de vida. Por fim, a Região Oceânica de Niterói também abrange áreas como Ubá Recanto, com opções de casas e terrenos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Com uma variedade de bairros e localizações, essa região oferece diversas oportunidades para quem busca uma casa próxima ao mar, com fácil acesso a praias deslumbrantes e uma atmosfera litorânea encantadora.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.