Casa à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 480 m² por R$ 1.750.000 CA6315
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
480m2
500m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 1.750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios, 480 m² - venda por R$ 1.750.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6315

Composta por:
º Suíte com closet, armários planejados e ar condicionado de 24.000 BTU inverter.
º Dois quartos com móveis planejados, varanda e ar condicionado de 22.000 BTU inverter cada.
º Escritório com varanda (opcional como quarto), móveis planejados e ar condicionado de 24.000 BTU inverter.
º Banheiro com móveis planejados (segundo andar).
º Sala de estar e sala de jantar, ambas com ar condicionado de 24.000 BTU inverter.
º Lavabo de apoio.
º Cozinha interna e despensa com armários planejados.
º Cozinha externa e área de churrasqueira completa.
º Piscina de 8x4 metros com cascata.
º Dependência completa de empregada.
º Duas garagens, uma com carregamento para veículos elétricos.
º Painéis solares, poço de água, cisterna de 12.000 litros, caixas d água com 2.000 litros.
º Acesso ao segundo andar por dentro e por fora da casa.


Uma oportunidade de moradia completa, com design funcional, sustentabilidade e conforto, dentro de um condomínio seguro.

° Seguro contra incêndio obrigatório.
° Seguro fiança sob análise.

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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