Casa à Venda com 4 quartos, 295 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 295 m² por R$ 2.500.000 CA6877
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
295m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 295 m² por R$ 2.500.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 295 m² por R$ 2.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA6877

Belíssima casa clean com cômodos amplos e lindo projeto de iluminação.

Sua localização é privilegiada, em rua fechada com portaria 24h, a poucos passos dos principais comércios de Itaipu, como restaurantes, mercados, agências bancárias, farmácias, colégios, cursos e transporte. Tudo isso há poucos minutos das mais belas praias da Região Oceânica.

Possui ampla sala em 2 ambientes, 4 quartos, 3 suítes com varanda e armários planejados, sendo a suíte máster com closet e hidromassagem, excelente cozinha com bancada em L e despensa, lavabo, dependência completa de empregada.

Linda área de lazer com varanda gourmet com churrasqueira e pia, piscina com cascata e iluminação, sauna
submersa, sala de tv, banheiro.

Cisterna 18.000L, 2 vagas de garagem.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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