Casa à Venda com 4 quartos, 484 m² por R$ 2.350.000

Casa à Venda com 4 quartos, 484 m² por R$ 2.350.000 CA9505
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
4 Vagas
484m2
891m2 Totais

Casa em condomínio com lazer completo

Casa moderna, com excelente iluminação natural em terreno plano dentro do condomínio mais completo da região oceânica.

Composta no 1° pavimento com sala em 3 ambientes com pé direito duplo, lavabo, quarto com suíte que está com montagem de escritório, sala de jantar, cozinha montada, clara e arejada, despensa, área de serviço coberta com armários e dependência completa de empregada.
2º pavimento com 3 amplas suítes, todas com closet e a suíte máster com hidromassagem e sacada.
Área de lazer privativa com varanda ampla, piscina, ducha, sauna a vapor, churrasqueira.
Edícula com sala e 2 quartos amplos atendidos por um banheiro social.

Condomínio com campo de futebol gramado, campo de futebol com grama sintética, quadra poliesportiva, 3 quadras de tênis, salão de jogos e churrasqueiras.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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