Casa à Venda com 4 quartos, 495 m² por R$ 1.650.000

Casa à Venda com 4 quartos, 495 m² por R$ 1.650.000 CA11530
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
495m2

Maravilhosa Residência no AMOLI.

Espetacular residência na AMOLI (Associação dos Moradores de Itaipú), com aproximadamente 500 metros de área construída, com 4 excelentes suítes, próximo a todo comércio de Itaipú (bancos, padaria, restaurantes, escolas, academias...)

Primeiro piso:
Sala de estar
Sala de jantar
Maravilhosa cozinha planejada, com ilha de 4 lugares, cooktop,
1 suíte
Lavanderia
Garagem par 2 carros
Escada de madeira massaranduba
Área externa com amplo espaço gourmet lajeado;
churrasqueira;
piscina em alvenaria;
ducha,
banheiro
depósito

Segundo piso;:
Sala de estar;
2 amplas suítes com varanda e ar condicionado
1 suíte master com varanda, ar condicionado, closet e hidro;
espaço fitness coberto

Com exceção ao espaço fitness, que é coberto por telhas, todo o segundo pavimento é lajeado.

Terreno de 360metros.
Casa super ampla e muito bem ventilada.

Documentaçõ OK

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.