Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.390.000

Casa à Venda com 4 quartos, 190 m² por R$ 1.390.000 CA7361
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
190m2
1603m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.390.000 - Itaipu - Niterói/RJ- CA7361

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e exclusividade nesta magnífica casa duplex localizada em um condomínio de alto padrão em Itaipu.

Com projeto imponente e ambientes amplos, o imóvel oferece no 1º pavimento uma sala espaçosa com lareira, cercada por amplas esquadrias de vidro e detalhes em madeira, que se conectam a uma varanda encantadora. O andar conta ainda com um lavabo elegante, cozinha ampla e funcional e dependência completa para maior praticidade.

No 2º piso, estão os 4 quartos confortáveis, incluindo uma suíte spa, ideal para momentos de relaxamento, além de varanda com vista deslumbrante e guarda-roupas embutidos.

A propriedade conta também com uma casa anexa independente, composta por sala integrada à cozinha americana, 3 quartos, banheiro social, área de serviço completa e entrada privativa perfeita para receber familiares, hóspedes ou gerar renda extra.

A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet com banheiro, sauna e garagem coberta para 2 carros.

Um imóvel que une requinte, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica.
Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe dessa joia rara em Itaipu!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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