Casa à Venda com 4 quartos, 425 m² por R$ 2.990.000

Casa à Venda com 4 quartos, 425 m² por R$ 2.990.000 CA12907
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
6 Vagas
425m2
732m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 425 m² por R$ 2.990.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado Itaipu

Viva com conforto, segurança e sofisticação em uma das áreas mais nobres de Itaipu!

Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e área de lazer completa, oferecendo:
Horta comunitária
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Sauna a vapor
Espaço gourmet

A casa duplex possui uma arquitetura moderna, com amplas áreas envidraçadas que integram o verde da natureza ao ambiente interno, proporcionando bem-estar e luminosidade natural.

Descrição do Imóvel:

Hall de entrada com 3 salas integradas

Quarto de TV

Cozinha planejada + Copa

Lavabo

Dependência completa de empregada

Área externa com piscina adulto e infantil, sauna, lareira e espaço gourmet


Segundo Pavimento:

Saleta íntima

3 suítes com closet e varanda

Banheiros com iluminação natural e ventilação

Piso em tábua corrida

Vista livre e total privacidade


Diferenciais:

Energia solar
6 vagas de garagem (3 cobertas)
Condomínio com lazer completo
Próximo às melhores praias, escolas, bancos, mercados e shopping

Uma casa ampla, funcional e pronta para morar!

Agende sua visita e descubra o privilégio de viver neste paraíso!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.