Casa à Venda com 4 quartos, 582 m² por R$ 3.450.000

Casa à Venda com 4 quartos, 582 m² por R$ 3.450.000 CA7430
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
7 Banheiros
8 Vagas
582m2
720m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 582 m² por R$ 3.450.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Incrível mansão no Grotão! Excelente condomínio de alto padrão, silencioso e com muito verde. Próximo ao comércio e cercado das mais belas praias de Niterói.
No primeiro Pavimento salão amplo com pé direito alto, sala de tv com sacada, área de serviço, despensa, copa cozinha integrada à area gormet, lavabo, Uma suíte master com closet e banheira, rouparia , mais um quarto e um escritório com varanda.
No segundo pavimento mezanino, dois quartos com varanda, suíte e closet.
Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, sauna, banheiro social e gramado. Garagem para oito carros e elevador que atende todos os pavimentos. Placa para aquecimento solar e boiler.
Essa casa tem o tamanho do seu sonho!
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Sua oportunidade está aqui.
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Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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