Casa à Venda com 4 quartos, 263 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 263 m² por R$ 2.500.000 CA0639_ABDN
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
4 Vagas
263m2
384m2 Totais

Casa à venda, Santo Antônio, Niterói, RJ

Casa à venda, Santo Antônio, Niterói, RJ

OPORTUNIDADE PARA CLIENTES COM REQUINTE E SOFISTICAÇÃO NO CORAÇÃO DA REGIÃO OCEÂNICA. PRÓXIMO AO ITAIPU MULTICENTER E A POUCOS METROS DAS PRINCIPAIS PRAIAS DE NITERÓI. Rua pavimentada e tranquila.

Excelente casa de cinema composto de 4 quartos sendo 3 suítes e 2 salas. Vaga para 4 carros.
1a pavimento: Suíte master com closet, 2 salas (sala de jantar e TV), cozinha gourmet, lavabo, garagem para 4 carros sendo 2 carros cobertos, sistema de água quente na cozinha e banheiros (boiller).
Área externa: Cozinha gourmet com churrasqueira, piscina com hidromassagem, projeto paisagismo, lavanderia e 1 salão de jogos de 48m2, podendo ser transformado em 1 suíte.
2a pavimento: Hall living, 3 quartos sendo 2 suítes e varandas.
Área construída: 263 m2
Total terreno: 384 m2
Todos os materiais aplicados são de primeira linha (Portobelo, Portinari e Damme), possui sistema de iluminação na piscina por controle remoto e led's em toda parte interna da residência transformando um ambiente aconchegante e moderno.


Documentação toda em dia, IPTU e Projeto.

Características

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Santo Antônio, 183 - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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