Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 4 quartos, 600 m² por R$ 2.500.000 CA14642
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
600m2
2000m2 Totais

Casa com 4 Quartos à venda, 600 m² por R$ 2.500.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Magnífica Casa no Condomínio Grotão.
Oportunidade Única!

Área do Terreno: 2000 m²
Área Construída: 600 m²

1º Pavimento:
- Salão com 3 Ambientes: Ideal para receber amigos e familiares.
- Sala de TV com Bar: Espaço aconchegante e avarandado.
- Espaços Gourmet: 2 opções para suas refeições e eventos.
- Sauna e Piscina: Área de lazer completa com sauna e piscina.
- Quintal Arborizado: Perfeito para relaxar em meio à natureza.
- Copa-Cozinha: Ampla e funcional, com copa adicional.
- Lavanderia e Dependência Completa: Totalmente equipada para suas necessidades.
2º Pavimento:
- Hall de Entrada: Elegante e acolhedor.
- 4 Quartos: Todos com varanda, incluindo uma suíte master com closet.
- Vaga para 4 Carros: Garagem coberta, espaçosa e prática.

Destaques:
- Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes e tranquilidade.
- Área Verde: Quintal totalmente arborizado para momentos de lazer ao ar livre.

OBS: Cliente estuda permuta !!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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