Casa à Venda com 4 quartos, 900 m² por R$ 2.200.000

Casa à Venda com 4 quartos, 900 m² por R$ 2.200.000 CA0597
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
4 Suites
8 Banheiros
2 Vagas
900m2 Totais

Casa com 4 Quartos à venda por R$ 2.200.000 - Itaipu - Niterói/RJ

A LG Imóveis RO vende magnífica casa em condomínio fechado em Itaipu, Niterói/RJ!

Se você busca segurança, conforto e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! Localizada em condomínio com portaria 24 horas, próximo ao comércio, escolas, serviços e das belas praias de Itaipu e Itacoatiara.

Destaques do imóvel:
Mudroom (hall funcional na entrada) espaço prático para organizar casacos, calçados, bolsas e malas
Escritório privativo
Ampla sala com 3 ambientes, integrando adega e bar com teto de vidro, que proporciona iluminação natural e charme ao ambiente
Cozinha moderna com ilha e despensa
Lavabo
6 suítes, sendo:
1 suíte no térreo
2 suítes externas (perfeitas para hóspedes ou home office)
3 suítes no segundo pavimento, todas com closet, incluindo uma suíte master com 2 closets, 2 banheiros, hidromassagem e varanda privativa
Lavanderia espaçosa

Área de lazer privativa:
Piscina
Sauna a vapor molhada com acesso direto à piscina
Varanda gourmet com churrasqueira
Quintal espaçoso
Garagem para 4 carros (2 vagas cobertas e 2 descobertas)

Infraestrutura do condomínio:
Portaria com segurança 24h
Salão de festas com banheiros e churrasqueira
Quadra poliesportiva
Campo de futebol
Parquinho infantil
Muito verde e ambiente familiar

Oportunidade única para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Região Oceânica!

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A LG Imóveis RO é especializada em vendas e locações de imóveis comerciais e residenciais.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Lg Imoveis Região Oceânica

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.