Casa à Venda com 4 quartos, 207 m² por R$ 1.055.000

Casa à Venda com 4 quartos, 207 m² por R$ 1.055.000 CA6839
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
207m2
360m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 207 m² por R$ 1.055.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Ótima oportunidade de adquirir uma casa duplex maravilhosa em Itaipu, Niterói! Essa residência de 207m² oferece muito conforto e funcionalidade para toda a família. Possuindo 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala ampla em dois ambientes, escritório, área gourmet completa, cozinha planejada, lavabo, dependência completa e uma vaga de garagem coberta para até 4 carros.
O imóvel é bem iluminado, com piscina, quintal, churrasqueira, varanda e uma suíte master com closet, perfeito para quem busca um lar moderno, confortável e com espaço para lazer.
A localização é excelente: terreno plano de 360m² em rua tranquila, próxima à Pizzaria Di Lidia, escolas e comércio, garantindo praticidade no dia a dia.
Será um prazer te auxiliar a encontrar seu novo lar em Itaipu!
Valores sujeito a alteração sem prévio aviso.
COD CA6839

Características

  • Quintal

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua Ulisses de Oliveira Madruga, 175 - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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