Casa à Venda com 4 quartos, 580 m² por R$ 2.600.000

Casa à Venda com 4 quartos, 580 m² por R$ 2.600.000 CA8283
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
580m2
750m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 580 m² por R$ 2.600.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 580 m² por R$ 2.600.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA8283

Apresentamos essa casa imponente em condomínio fechado, com 580m² de área construída em um generoso terreno de 730m², localizada em uma das regiões mais valorizadas de Itaipu.

Totalmente reformada há 2 anos, a residência combina sofisticação, funcionalidade e um projeto arquitetônico que valoriza cada ambiente com destaque para a vista deslumbrante, que rouba a cena logo na chegada.

3 quartos, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa, além de um banheiro social de apoio.
Um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office.
Sala ampla e bem distribuída, integrada à sala de jantar, com projeto de iluminação refinado.
Cozinha com armários planejados, despensa, área de serviço completa e lavabo elegante.
Todos os quartos e a sala com splits instalados.

Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer e à convivência:

Um loft completo, com banheiro canadense, ideal para receber hóspedes com privacidade ou até adaptar como estúdio.
Espaço gourmet integrado à piscina de borda infinita, com chuveirão e um ambiente acolhedor onde é possível adaptar uma lareira perfeito para noites especiais.
Suíte de serviço independente, oferecendo mais comodidade.

Com 2 vagas de garagem, fechadura eletrônica e acabamentos de qualidade, esta casa une o conforto de uma moradia completa à segurança de um condomínio fechado.

Um imóvel para quem busca mais do que uma casa: busca estilo de vida.

Agende sua visita e surpreenda-se com essa joia de Itaipu.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

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Em meses
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Luís Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.