Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 4 quartos, 400 m² por R$ 2.300.000 CA8236
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
4 Vagas
400m2
700m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.300.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa duplex de alto padrão em condomínio próximo as praias de Itaipú e Itaquatiara. O condomínio é muito arborizado, tem área de lazer e portaria 24 horas.
O primeiro pavimento da casa é composto de uma linda sala ampla com vários ambientes, lavabo, quarto, cozinha, despensa e área de serviço.
O segundo pavimento é composto de uma suíte com closet e banheiro com hidromassagem, mais dois quartos e um banheiro social.
A área externa tem área gourmet completa, piscina, sauna e dois anexos independentes.
O terreno tem 700m² e a área construída é de 400m². Possui 4 vagas de garagem.
Venha conhecer essa casa maravilhosa que fica na Região Oceânica de Niterói.

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua das Acácias, 224 - Itaipu, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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