Casa à Venda com 4 quartos, 384 m² por R$ 1.750.000

Casa à Venda com 4 quartos, 384 m² por R$ 1.750.000 CA8555
Itaipu, Niterói - RJ

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
384m2
664m2 Totais

Casa com 4 dormitórios à venda, 384 m² por R$ 1.750.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Casa com 4 dormitórios à venda, 384 m² por R$ 1.750.000 - Itaipu - Niterói/RJ - CA8555

Casa de altíssimo padrão em um dos condomínios mais exclusivos de Itaipu. Em um terreno inteiro de 664m² e com 384m² de área construída, essa residência combina sofisticação, funcionalidade e lazer completo em um só lugar.

Composta por 4 quartos, sendo 2 no térreo e 2 no andar superior, além de 5 banheiros bem distribuídos, proporciona conforto e acessibilidade para toda a família. A sala principal, ampla e bem iluminada, se integra harmoniosamente com a sala de TV que pode facilmente ser revertida em um quinto quarto, conforme a necessidade.

A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina, sauna, churrasqueira e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares. O amplo terreno garante ainda mais privacidade e liberdade para aproveitar cada momento.

Outro grande diferencial é sua localização privilegiada dentro do condomínio, na parte plana, garantindo praticidade no dia a dia, além de uma vista deslumbrante para a reserva florestal, trazendo o equilíbrio perfeito entre exclusividade e contato com a natureza.

A casa conta ainda com 3 vagas de garagem e se posiciona como uma das melhores oportunidades de alto padrão hoje na Região Oceânica.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.